Vente Appartement
950 000 €
Paris (75019)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 407 €/m²
NC
NC
VA2560-TOITSROBINSO
23/04/2024
19/05/2024
26 jour
13044873
4
8 407 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre paris,
Frédérique LAUNAY -LES TOITS DE ROBINSON
Venez découvrir ce magnifique APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 PIECES, situé dans une copropriété entièrement rénovée, avec un très grand jardin arboré intérieur totalement fermé sur l'extérieur, à moins de 10 minutes à pied du métro Gambetta et à 4 minutes de la station Pelleport, proche des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'espace de cet appartement.
L'entrée vous mène à un salon spacieux qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé de plus 3 m², offrant un coin idéal pour se détendre.
La cuisine indépendante est équipée et aménagée.
Les 4 chambres offrent à chacun son propre espace privé, accompagnées de généreux rangements pour une organisation optimale. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec wc et d'un wc séparé complètent le confort de cet appartement.
Pour votre commodité, une cave est mise à votre disposition, ainsi que deux places de parking en enfilade (possibilité de les boxer).
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel, qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.'
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 917 875 . Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 335 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Votre conseiller Les Toits de Robinson : Frederique LAUNAY - Tél. 0765818821 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 701 916 RCP 127 100 479
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 849 780 € et son prix moyen au m² est de 11 671 €/m².
L'écart de prix est de 849 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 671 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 671 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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- Nb. de clics uniques : 0