Vente Appartement 220 000 € Paris (75020)
- 21 m²
- 1 Pièce(s)
10 476 €/m²
NC
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1662
30/11/2023
19/05/2024
5 mois
10377465
NC
10 476 €/m²
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Paris 20ème - l'horizon a perte de vue
* * * V E N D U * * * Vous rêvez d'un studio, un joli pied-à-terre, un agréable cocon alliant confort et luminosité ? Nous vous présentons ce charmant studio de 21,31m2 situé au 5ème et dernier étage (avec asc.) d'un immeuble récent de très belle facture et sécurisé, offrant une vue dégagée exceptionnelle les toits Parisiens le tou tà 5 minutes du métro Saint-Fargeau L'appartement se compose d'une entrée, par laquelle vous avez accès à une grande salle de douche avec WC. Pour plus de confort, vous avez la possibilité d'installer une machine à laver. Un espace kitchenette a été aménagé dans le couloir et de larges placards permettent de maximiser l'espace et de maintenir l'appartement organisé et soigné.En sus un parking dans la résidence peut être vendu. L'atout majeur de ce studio réside dans sa luminosité exceptionnelle qui inonde l'espace grâce à de très larges fenêtres offrant une atmosphère sereine et apaisante. Le clou du spectacle est définitivement la vue imprenable sur les toits et l'horizon parisien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'un premier logement, ce studio ne manquera pas de répondre à tous vos besoins. Prévoyez vos lunettes de soleil et ne tardez pas à nous contacter pour le découvrir!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 77 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75020), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 244 954 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cafedelimmo.com
- 100 Boulevard Vauban
- Marseille - 13006