Vente Appartement 225 000 € Paris (75011)
- 23 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 783 €/m²
NC
NC
02/12/2023
28/04/2024
5 mois
10450152
1
9 783 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces - 23 m²
75010-PARIS-QUARTIER RÉPUBLIQUE -APPARTEMENT 2 PIÈCES - FAIBLES CHARGES - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 22 M², situé au 2ème étage d'une petite copropriété, dans une rue CALME proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée distribuant sur une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un séjour LUMINEUX de 12 m2 et une chambre. La faible taxe foncière (120 euros) et les charges d'environ 1200 annuels, intégrant l'eau…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 279 671 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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