Vente Appartement 274 400 € Paris (75001)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
8 570 €/m²
NC
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84412889
26/03/2024
28/04/2024
1 mois
12920751
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8 570 €/m²
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Deux piã¨ces paris 16ã¨me
<<< SOUS COMPROMIS DE VENTE >>> Vous recherchez un bien similaire, contactez-nous pour nous laisser vos critères de recherche. En exclusivité charmant appartement 2 Pièces dans le prestigieux 16ème Arrondissement de Paris Découvrez cet appartement intime à rafraichir et bien agencé de 2 pièces, idéalement situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, une adresse très recherchée pour sa tranquillité et son élégance. Cet appartement unique est parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Profitez d'un séjour confortable de 12,7 m², offrant un espace de vie agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Chambre au calme de 10 m², offrant un espace privé et tranquille, idéal pour une nuit de repos après une journée bien remplie. Cuisine séparée prête à accueillir vos préparations culinaires, qu'il s'agisse d'un dîner rapide ou d'un festin pour des invités. Salle de Bains avec rangement. Chauffage Collectif : Restez confortablement au chaud pendant les mois d'hiver grâce au système de chauffage collectif efficace et économique. Situé dans un bâtiment donnant sur une cour paisible, cet appartement promet un havre de paix loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité de toutes les commodités, des parcs, des boutiques, des restaurants renommés et des transports en commun. Cet appartement représente une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus désirables de Paris, avec tout le charme et le confort nécessaires pour un style de vie urbain chic et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Nombre de lots de copropriété : 35 Taxe foncière: 977€ Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2108€/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1280€ - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 13 400 (4% + 3000 euros) - TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 261,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 308 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75001), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 411 880 € et son prix moyen au m² est de 14 063 €/m².
L'écart de prix est de 415 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 400 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 063 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 063 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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