Vente Appartement 390 000 € Paris (75019)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 833 €/m²
NC
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22/02/2024
20/05/2024
2 mois
12754037
1
10 833 €/m²
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Paris - quartier des batignolles - appartement 36 m² - une chambre - cuisine - salle de douche - cave
PARIS 17e - Dans le quartier très prisé des Batignolles, vers la place Charles Fillion et Notre Dame des Batignolles, je vous propose cet appartement coquet, de deux pièces, 36 m². Dans un environnement très animé et achalandé, où il fait bon vivre, cet appartement est dans un calme absolu étant en retrait par rapport à cette commerçante. Il est composé d'une chambre, d'un salon/séjour avec cheminée d'époque, une salle de douche avec toilettes, plus une cave et un local à vélos sécurisé. Tout est aux normes (électricité, fenêtres). Pas de travaux de prévus dans l'immeuble. Au niveau des transports, bus dans la rue, ligne 14 et 13 ou gare Cardinet.
SES ATOUTS : Bonne exposition (E/S/W), pas de travaux on peut poser ses valises, environnement animé avec commerces, HSP : 2,60.
Une visite, des questions ? N'hésitez pas à me contacter au : 06.29.10.71.89 ou afaye@meilleursbiens.com, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette démarche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 77 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 312 674 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008