Vente Appartement 386 000 € Paris (75000)
- 36 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 722 €/m²
NC
36 m²
65326
25/11/2023
16/05/2024
5 mois
10210353
1
10 722 €/m²
NC
36 m²
Paris (75018)
Amandine RENAUD vous propose en exclusivité, au cœur du pittoresque quartier de Montmartre, un appartement au charme de l’ancien qui offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un salon et d’une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une chambre donnant sur une cour intérieure. La salle d’eau avec WC offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Les grandes fenêtres (avec volets électriques) laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les plus : une chaudière neuve (2022), toutes les fenêtres en double vitrage, combles aménageables de 33 m2 avec beau potentiel d'aménagement (mezzanine, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, velux de toit...) un placard sur le palier à usage privatif pour du rangement et du stockage, et une cour collective pour y ranger son vélo.
Quelques rafraîchissements peuvent être nécessaires pour mettre en valeur pleinement le potentiel de ce bien.
Laissez-vous séduire par sa situation privilégiée à quelques pas du célèbre quartier de Montmartre, connu pour ses rues pavées, ses cafés et restaurants, ses artistes de la Place du Tertre, et ses vues imprenables sur la ville depuis la Basilique du Sacré-Cœur. La proximité du cinéma historique « Le Louxor » offre également une opportunité unique de profiter de films et d'événements culturels à quelques pas de chez vous.
À noter : 1 min à pied du métro ligne 2 station « Anvers » et de tous les commerces, 2 min de la place Saint-Pierre et à 5 min du Funiculaire de Montmartre.
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 364 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 361 697 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 269 275 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 514 275 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000