Vente Appartement 500 000 € Paris (75008)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
13 158 €/m²
NC
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1312365-1
03/05/2023
31/05/2024
12 mois
4151349
1
13 158 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 38 m² à paris (75020)
iad France - Laurent Benhamou vous propose : Sur les hauteurs de Paris 20ème, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 38 m2 environ avec un séjour cuisine, une chambre, une salle de bain avec toilette .
DERNIERES OPPORTUNITES. à 5 min à pied du métro
Jourdain et à 2 min des bus, laissez-vous séduire par la nouvelle adresse rue des
Pyrénées au cOEur du quartier résidentiel de Belleville . Vous jouirez d'une
concentration exclusive de commerces, services, équipements publics et transports en
commun (métro 11, bus, tramway T3b) et apprécierez également la proximité des
crèches et des établissements scolaires . Les bow-windows qui sculptent la façade invitent la lumière naturelle à se
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environnement prestigieux. Contactez moi pour votre nouvelle
propriété parisienne ! Travaux en cours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Benhamou EI (ID 76304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75008), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 453 222 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 255 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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