Vente Appartement 395 000 € Paris (75015)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 634 €/m²
NC
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72 068
12/04/2024
18/05/2024
1 mois
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1
9 634 €/m²
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Paris (75020)
Je vous présente cet appartement, niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1930 qui conserve tout son charme d'époque, notamment grâce à son parquet d'origine. L'espace se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux accompagné d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des toilettes séparées.
Bien que présentant un charme indéniable, cet appartement mérite un rafraîchissement pour mettre en valeur son potentiel. Une rénovation pourrait notamment permettre de réaménager l'espace pour créer une cuisine ouverte, offrant ainsi un agencement plus moderne et convivial.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement offre une vue imprenable sur Paris. Son ambiance chaleureuse et calme en fait une véritable perle rare dans le quartier Jourdain.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter dès maintenant.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 130 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 85 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75015), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 449 266 € et son prix moyen au m² est de 11 139 €/m².
L'écart de prix est de 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 400 €, et celle la plus chère, qui est de 568 400 €.
L'écart du prix au m² est de 158 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 842 €/m², et la plus chère, qui est de 12 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000