Vente Appartement 300 000 € Paris (75000)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 143 €/m²
NC
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7309
08/02/2024
28/04/2024
2 mois
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1
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Appartement - paris - 2piece(s) - 300 000€
Paris 10ème - Appartement - 2 pièces - 42,18 m2 César & Brutus by Keller Williams vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien à proximité du métro La Chapelle.
L’appartement de 42,18 m2 Loi Carrez est composé d’une entrée de 3,43 m2 desservant :
Un salon de de 15,33 m2
Une chambre de 14,81 m2 Une cuisine de 5,05 m2 Une salle d’eau de 2,46 m2 Bonne luminosité, parquets, moulures, cheminées, double vitrage, volets électriques, très bonne distribution et pas de perte de place. Les parties communes ont été entièrement rénovées il y a moins de 5 ans (ascenseur, peintures et électricité) Immeuble sécurisé / interphone / digicode. Les charges de copropriété sont de 1164€ / an, chauffage et eau chaude individuel au gaz. La Taxes Foncière est de 563 € / an. DPE : E
GES : E Une cave complète ce bien. Contactez Maxime au 06 48 14 62 71 RSAC 797532652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 107 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 435 841 € et son prix moyen au m² est de 9 767 €/m².
L'écart de prix est de 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 000 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110