Vente Appartement 318 000 € Paris (75020)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 557 €/m²
NC
42 m²
09/06/2023
19/05/2024
11 mois
4963861
1
7 557 €/m²
NC
42 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Très lumineux, orienté sud-ouest
"Exclusivité CPH Immobilier" "Tour Puccini", au 30ème étage, d'un immeuble sécurisé avec gardien, vous trouverez ce charmant deux pièces d'une superficie de 42,08 m². Bien optimisé, sans perte de place, il est composé d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée, d'un séjour ensoleillé, orienté Sud Ouest, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Très lumineux, avec une vue dégagée sans vis à vis, refait à neuf, il sera idéal pour une résidence principale, un pied a terre ou investissement locatif. Une cave en sous/sol et un emplacement de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 € et 790 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 222827
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75020), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 416 471 € et son prix moyen au m² est de 9 343 €/m².
L'écart de prix est de 212 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 343 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 343 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150