Vente Appartement 385 000 € Paris (75020)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
8 750 €/m²
NC
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16/02/2024
26/04/2024
2 mois
12726012
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8 750 €/m²
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Vente appartement paris 20ème 2 pièces 46.44 m²
Si dans votre futur appartement les priorités sont l'espace et la luminosité, le 2 pièces que Swixim vous propose aujourd'hui devrait retenir toute votre attention! C'est au coeur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue que vous profiterez de son calme. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement baigné de lumière se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un débarras. Une cave complète ce bien. Pour que ce bien soit à vous, n'attendez pas une minute et contactez Félicien au 0684475516. Bien soumis à la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles: 2 456 euros Nombre de lots d'habitation : 70 Honoraires à charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Felicien Pomarede , Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 83136863400018. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 121 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75020), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 405 580 € et son prix moyen au m² est de 9 343 €/m².
L'écart de prix est de 308 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 000 €, et celle la plus chère, qui est de 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 343 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 343 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0