Vente Appartement 460 000 € Paris (75019)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 787 €/m²
NC
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25/08/2023
16/05/2024
8 mois
7321691
1
9 787 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 2 pièces - 47 m²
NEUF - PARFAIT ÉTAT - LUMINEUX - Efficitiy l’Agence qui estime votre bien vous propose en EXCLUSIVITÉ un 2 pièces situé dans une résidence neuve de standing, idéalement localisée Rue Petit. Doté d'un séjour lumineux, d'une chambre accueillante et d'une salle de bain avec WC, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel pour votre confort au quotidien.
**Caractéristiques clés :**
- Séjour spacieux pour vos moments de détente
- Chambre élégante offrant intimité et sérénité
- Salle de bain…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 133 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 410 830 € et son prix moyen au m² est de 9 302 €/m².
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 504 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 851 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 851 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0