Vente Appartement 529 000 € Paris (75013)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 021 €/m²
NC
44 m²
6762
11/12/2023
11/05/2024
5 mois
10751331
1
11 021 €/m²
NC
44 m²
Paris (75011)
Dans une résidence de charme des Années 1980 , charmant deux pièces en étage élevé bordé de 14M² de terrasse
Il se compose de 48 M² habitable , soit une entrée , un salon donnant sur une cuisine américaine aménagée, une chambre donnant sur une partie de la terrasse de 14m² , une salle de bain et un wc séparé.
Plan en étoile aucune perte de surface.
L'appartement se situe entre le métro St Maur et Oberkampf et Parmentier , quartier branché , avec de nombreux commerces, écoles et idéal pour investissement , ou résidence principale.
Une cave complète ce bien avec sa place de parking .
Contactez : Raphaelle Bensimhon , Agent Mandataire Expertimo au 06 71 64 36 18
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 502 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75013), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 406 433 € et son prix moyen au m² est de 10 476 €/m².
L'écart de prix est de 116 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 600 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 476 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 476 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000