Vente Appartement 336 000 € Paris (75006)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 028 €/m²
NC
48 m²
71 870
25/04/2024
15/05/2024
24 jour
13055665
1
7 028 €/m²
NC
48 m²
Paris (75020)
Situé dans une résidence de standing avec gardien, espaces verts et ascenseurs, découvrez ce bien à rénover au 3ème étage sur rue. Cet appartement pourra bénéficier de votre créativité pour une rénovation selon vos goûts et envies.
Il se compose d'une belle pièce à vivre avec baie vitrée donnant sur un petit balcon, d'une petite cuisine qui pourrait être ouverte sur la salle principale attenante. Il comporte également une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un couloir avec dégagement équipé d'un grand placard.
Le bonus : au sous-sol, vous disposez d'un garage fermé facilement accessible et d'une cave pour compléter ce bien par des espaces de stockage supplémentaires et si vous avez un véhicule.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75006), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 472 542 € et son prix moyen au m² est de 9 650 €/m².
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 718 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 718 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000