Vente Appartement 615 000 € Paris (75016)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
12 551 €/m²
NC
49 m²
70978
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
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1
12 551 €/m²
NC
49 m²
Paris (75016)
Bel appartement spacieux et en parfait état dans quartier agréable.
Situé au calme, dans une résidence très bien entretenue avec couple de gardiens à demeure, cet appartement possède le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminée en marbre préservés.
Une entrée dessert la cuisine dinatoire équipée, et le séjour donnant sur une cour pavée et arborée. Une chambre avec rangements intégrés avec goût et discrétion dans les murs, un dressing pouvant faire office de bureau si vous le souhaitez, une salle d'eau avec espace buanderie, WC séparé.
Cet appartement confortable est en très bon état : ne nécessitant pas de travaux, il peut donc être occupé immédiatement et est idéal pour un investisseur ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un environnement élégant et agréable.Les commerces et restaurants de la rue des Belles Feuilles et de l'avenue Victor Hugo sont à portée immédiate sans aucune nuisance, l'appartement étant situé dans un environnement paisible.
Les stations de métro Victor Hugo ou rue de la Pompe sont à quelques minutes à pied.
Une cave en sous-sol
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 615 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 584 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75016), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 453 879 € et son prix moyen au m² est de 11 041 €/m².
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 585 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000