Vente Appartement 500 000 € Paris (75015)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 000 €/m²
NC
50 m²
HCVAP21010127352
20/04/2023
18/05/2024
13 mois
3965208
1
10 000 €/m²
NC
50 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Paris (75020)
Situé dans le quartier animé de Ménilmontant/Pelleport/Jourdain, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces est un véritable havre de paix. Niché au 3ème étage d'un immeuble récent et très bien entretenu, il bénéficie d'une vue sur un jardin intérieur verdoyant et d'un grand balcon pour profiter de l'extérieur.
D'une surface de 49,26 m2 Loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking au sous-sol.
Le chauffage est individuel et aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement est disponible rapidement et libre de toute occupation.
Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux différents moyens de transport disponibles à proximité : la station de métro Pelleport (ligne 3bis) se trouve à 350 mètres, la station de métro Jourdain (ligne 11) à 550 mètres et la station de tramway Porte des Lilas (T3b) à 700 mètres. Plusieurs lignes de bus (48, 60, 61, 96) sont également accessibles à moins de 200 mètres de l'appartement.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 70 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75015), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 538 951 € et son prix moyen au m² est de 10 300 €/m².
L'écart de prix est de 311 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 726 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000