Vente Appartement 375 000 € Paris (75006)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 813 €/m²
NC
NC
08/05/2024
20/05/2024
12 jour
13137699
1
6 813 €/m²
NC
NC
Appartement - paris (75020)
Votre Agence ORALIA LEPINAY MALET vous propose cet appartement de type 2 pièces, transformable en 3 pièces, de 55m² au RDC d'un immeuble en copropriété des années 30, doté d'un ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard technique, et d'une porte d'entrée blindée.
Sur la rue se trouve le salon/salle à manger de 25,88m². Une chambre peut être créée facilement dans cet espace. Fenêtres en triple vitrage securit anti-effraction.
La chambre se trouve côté cour et est d'une belle surface de 14,47m².
La salle d'eau est composée d'un WC, un lavabo, une douche et une fenêtre côté cour.
La cuisine est séparée, orientée sur la cour (barreaux), et sera à aménager.
Chauffage collectif (chaudière gaz changée en 2013).
Le ballon électrique est situé dans un placard en hauteur dans la salle d'eau.
HSP : 2,78m
Une cave complète ce bien, en sous-sol, d'une surface d'environ 3,30m².
38 Lots au total dans la copropriété dont 21 à usage d'habitation/commerces/bureaux.
L'appartement a beaucoup de potentiel, dans un quartier très agréable, calme, donc n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75006), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 472 250 € et son prix moyen au m² est de 9 545 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006