Vente Appartement 449 000 € Paris (75020)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
8 018 €/m²
NC
NC
VA3313
02/09/2023
11/05/2024
8 mois
7500164
NC
8 018 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre, 3 pièces - paris 75020
; À vendre : PARIS 75020 ; Proche métro 11 station Télégraphe En vente: Venez découvrir ;cet appartement de 3 pièces de 56 m² très lumineux avec le charme de l'ancien. Il est situé au 2e étage d'une résidence de cinq étages. Son intérieur se divise en deux chambres, un séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. La résidence bénéficie d'un chauffage individuel électrique. ;Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a 14 lignes de bus, les stations de tramway Hôpital Robert Debré (ligne T3b), Porte des Lilas (ligne T3b) et Adrienne Bolland (ligne T3b) ainsi que les lignes 11, 7B et 3B du métro à proximité. ;Vous trouverez quatre théâtres à proximité du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75020), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 498 941 € et son prix moyen au m² est de 9 545 €/m².
L'écart de prix est de 196 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 615 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.setiimmo.com
- 36 Boulevard De La Liberté
- Les Lilas - 93260