Vente Appartement 475 000 € Paris (75019)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 190 €/m²
NC
NC
09/04/2024
20/05/2024
1 mois
12984314
2
8 190 €/m²
NC
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Trois pièces calme et lumineux
Charmant Appartement 3 Pièces au Premier Étage avec Vue Dégagée
Niché au calme au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur une grande cour intérieure. Baigné de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition Sud-Ouest, cet espace chaleureux et accueillant présente de nombreux atouts.
Caractéristiques Principales :
Séjour Lumineux : Le séjour spacieux s'ouvre sur un grand balcon, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant de la vue dégagée.
Cuisine Fonctionnelle : La cuisine séparée, avec la possibilité d'une conception américaine, est parfaitement agencée pour répondre à tous les besoins culinaires.
Chambres Confortables : Deux chambres bien proportionnées, dont l'une dispose même de son propre balcon privé, offrent des espaces de repos paisibles et confortables.
Équipements Pratiques : Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une cave complètent ce cadre de vie fonctionnel et pratique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 52 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 496 662 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 223 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 392 000 €, et celle la plus chère, qui est de 615 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008