Vente Appartement 725 000 € Paris (75020)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 063 €/m²
NC
NC
2019
08/05/2023
03/05/2024
11 mois
4202001
2
9 063 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Magnifique 3p avec grand balcon au calme sur jardin
RARE, entièrement sur jardin, LUMINEUX et CALME, orientation sud-est - Gambetta - Père Lachaise
Magnifique appartement familial, 80m2 (dont 11,5m2 de balcon-loggia)
au 2e étage avec ascenseur, immeuble récent de 5 étages avec gardienne, cave, et parking (grande place 15m2 boxable).
Beau 3 pièces avec balcon-loggia sur la nature, Entrée, séjour, cuisine équipée haut-de-gamme (ouverture possible sur séjour), dégagement avec nombreux rangements, 2 chambres au calme sur jardin avec accès au balcon, salle de bain, wc indépendant.
vendu avec une grande cave de 8m3
Contact : Yann Hamet 07.63.71.18.11
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 725 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Paris (75020), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 773 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 359 999 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 999 999 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700