Vente Appartement 1 495 000 € Paris (75018)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
16 027 €/m²
NC
NC
84663454
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13185511
3
16 027 €/m²
NC
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Exclusivité - Cet appartement familial de 93,28 m² est situé au 1er étage surélevé d'un bel immeuble ancien construit en 1873.
Il comprend une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte de 40 m², une grande chambre parentale, deux chambres d'enfants côté jardin, une salle de bains et une buanderie.
Une place de stationnement dans le jardin, un grand local à vélo et une cave complètent ce bien.
Profession libérale autorisée.
Un plan optimisé, un séjour spacieux, des chambres lumineuses donnant sur un environnement calme et arboré, à proximité de tous les commerces et des bonnes écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1770€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 420 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Paris (75018), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 933 071 € et son prix moyen au m² est de 9 794 €/m².
L'écart de prix est de 507 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 670 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 177 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 794 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 794 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200