Vente Appartement 247 500 € Rouen (76000)
- 100 m²
- 2 Chambre(s)
2 475 €/m²
NC
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5317
11/04/2024
01/05/2024
23 jour
12994217
2
2 475 €/m²
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Bel appartement d'architecte f4 - quartier gare jouvenet
JEANNE D'ARC IMMO présente ce bel appartement d'architecte de type F4 à 2 pas de la Gare. Décoré avec goût, il est agencé sur 3 niveaux avec au RDC : une entrée privative sur cour, une pièce de vie de 18m2 (soit séjour, soit espace dédié au télétravail ou à l'exercice d'une profession libérale), une grande cuisine dinatoire de 27m2 aux rangements sur-mesure, une buanderie et toilettes avec lave-mains. Puis au 1er étage : une pièce de 22,5m2 (qui sera chambre, salon, bureau.. selon vos besoins), une salle de douche avec WC. Enfin au 2ème étage : une chambre de 16m2, un dressing et une salle de bains. Coup de coeur pour ce joli triplex original, aux prestations de qualité, mêlant cachet et modernité avec brio !
Une cave d'env. 25m2 accompagne ce bien. Votre Agent Commercial : Aurore GAILLARD - N° RSAC : 498 813 872 - Rouen (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 69 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 308 440 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jeannedarc-immo.fr
- 75 Rue Jeanne D'Arc
- Rouen - 76000