Vente Appartement 304 500 € Rouen (76000)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 024 €/m²
NC
NC
2541
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13068572
3
3 024 €/m²
NC
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Appartement 4 pieces / 3 chambres
Ce bien vous est présenté par CAMILLE ( référence 2541 ) :
Situé dans le coeur de Rouen, je suis une maison qui vous offrira le confort de la vie en centre-ville et le calme d’un quartier résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon baigné de lumière grace à mes ouverture façon atelier d’artiste, et un espace repas convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ma cuisine aménagée et équipée dans un style chic et moderne, est prête à accueillir vos talents culinaires les plus créatifs. À ce niveau vous trouverez une chambre et une salle de bains moderne.
Mon étage sera le royaume des enfants avec ses deux belles chambres et sa salle d’eau.
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Contactez votre agent SMITH, CAMILLE.
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 979 684 123.
Qui d’autre pour votre mission immobilière?
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 753 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 310 609 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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