Vente Appartement 365 000 € Rouen (76000)
- 102 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 582 €/m²
NC
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19032
11/04/2024
01/05/2024
22 jour
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Appartement rouen 3 pièce(s) 101.89 m2
ROUEN CATHEDRALE - PROCHE HALLE AUX TOILES- VAL DE SEINE vous propose cet APPARTEMENT LUMINEUX, SOIGNE, DE 101,89 M² (LOI CARREZ) IDEALEMENT SITUE, PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS, AVEC UNE VUE DEGAGEE SUR LA SEINE COMPRENANT:
Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon spacieux et lumineux de 40,24 m², deux chambres, salle de bains.
DIVERS: chauffage au gaz, CAVE, EXPOSITION PLEIN SUD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COPROPRIETE : 18 lots principaux
CHARGES COURANTES : 432,90 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur).
*Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 350 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC (4,29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 308 440 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0