Vente Appartement 525 000 € Rouen (76000)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 048 €/m²
NC
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30/03/2024
16/05/2024
1 mois
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Appartement rouen 5 pièce(s) 104 m2
L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose en EXCLUSIVITE un très bel appartement neuf dans une résidence de standing de 2020 d'une surface de 104 m², avec magnifique terrasse. Les commerces et transports urbains sont à proximité.
Il est situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'un séjour/salon donnant accès sur un toit terrasse arboré avec vue sur la Seine.
Une cuisine ouverte aménagée/équipée moderne- 3 chambres, 1 bureau, 2 pièces d'eau, 2 wc, une buanderie.
Nombreux rangement et dressing.
EN DIVERS : chauffage collectif par géothermie- cave et double box en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 74 lots principaux.
Charges mensuelles courantes : environ 220 euros comprenant le chauffage.
* Prix de vente honoraires agence inclus : 525 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 500 000 euros
Honoraires agence TTC charge locataire : 25 000 euros (5%) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 313 959 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 187 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 247 500 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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