Vente Appartement 220 000 € Rouen (76000)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 849 €/m²
NC
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1524176
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121941
4
1 849 €/m²
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Appartement 5 pièces de 119 m² à rouen (76100)
iad France - Yann Bidaux vous propose : De découvrir cet appartement spacieux de 119m² jonché d'un beau parquet bois, situé au 12ème étage d'une résidence.
Offrant une vue sur la ville, cet appartement présente un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires.
Vous débuterez la visite par une belle entrée avec grand placard et toilettes, desservant un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle avec son grand balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, ensuite un couloir avec grands placards vous emmène vers quatre chambres et 2 salles d'eau dont une avec WC, chaque élément a été pensé pour votre bien-être au quotidien.
Cette résidence de 15 étages est équipée de deux ascenseurs, d'un digicode et d'une connexion fibre optique, assurant ainsi praticité et sécurité. Idéalement situé, vous serez à proximité du futur quartier Flaubert, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer confortablement dès votre arrivée.
Un parking privé vous donne la possibilité d'y stationner facilement.
Le plus de cet appartement : les travaux d'isolation extérieure, les balcons et l'étanchéité ont été votés et donc sont à la charge du propriétaire actuel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier.
Taxe foncière : 2401 €
Chauffage au sol et eau chaude compris dans les charges
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258.67 € par mois (soit 3104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Bidaux EI (ID 75330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 225 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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