Vente Appartement 79 000 € Rouen (76000)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
4 389 €/m²
NC
NC
2477
26/04/2024
16/05/2024
22 jour
13064720
NC
4 389 €/m²
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Nouveauté smith : studio hyper-centre 18m2.
Ce bien vous est présenté par GUILLAUME (référence 2477) :
Je suis un studio idéalement placé en plein coeur de Rouen, à seulement trois minutes à pied de la Cathédrale.
Je suis situé au troisième étage d’une petite copropriété de six logements imprégnée de l’authentique architecture rouennaise. Mon emplacement offre une vue pittoresque sur l’aître Saint-Maclou, un lieu emblématique chargé d’histoire et de caractère.
Dès que vous franchirez ma porte, vous serez accueillis par une atmosphère paisible et sécurisée. Ma résidence est un havre de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge calme au coeur de l’agitation urbaine.
À l’intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel et confortable. Ma pièce de vie, qui bénéficie d’une triple exposition, est dotée d’une kitchenette pratique, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur les toits de Rouen. Ma salle de douches avec wc offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
En tant qu’investissement locatif, je représente une opportunité attrayante en raison de mes faibles charges de copropriété et de l’absence de travaux à prévoir dans la résidence.
En résumé, je suis l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre charmant au coeur de Rouen. Que vous soyez à la recherche d’un premier appartement ou d’un investissement locatif, je saurai vous offrir le confort et la praticité dont vous avez besoin.
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GUILLAUME (référence 2477).
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 90 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 67 865 € et son prix moyen au m² est de 3 465 €/m².
L'écart de prix est de 28 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 50 600 €, et celle la plus chère, qui est de 79 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 465 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 465 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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