Vente Appartement 88 000 € Rouen (76000)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
4 889 €/m²
NC
NC
TAPP509154
28/07/2023
18/05/2024
9 mois
6650883
NC
4 889 €/m²
NC
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Vente appartement 1 pièce de 18m²
Appartement F1 (17 m²) à vendre à Rouen - EXCLUSIVITÉ - STUDIO - ROUEN DROITE - RUE STANISLAS GIRARDIN - FAC DE DROIT
À vendre : Citya Flaubert vous propose dans une résidence sécurisée à deux pas de la faculté de droit, cet appartement studio de 18 m². Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un placard d'entrée et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus 5, Noctambus et 34 ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4) juste à côté. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et quatre boucheries à quelques minutes du bien.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 563,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 67 329 € et son prix moyen au m² est de 3 465 €/m².
L'écart de prix est de 28 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 50 600 €, et celle la plus chère, qui est de 79 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 465 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 465 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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