Vente Appartement 82 900 € Rouen (76000)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
2 859 €/m²
NC
29 m²
850976
21/03/2024
21/05/2024
2 mois
12898085
NC
2 859 €/m²
NC
29 m²
A vendre appartement 29 m² à rouen
Studio de Charme au coeur de Rouen
Découvrez ce magnifique studio d'environ 30 M², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence retirée et calme
dans une rue arborée, côté rive gauche.
Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette résidence sécurisée est un véritable lieu de confort et de commodité.
Ce studio offre un espace fonctionnel avec une entrée spacieuse de 3M² menant à un séjour lumineux de 15 M², agrémenté d'une kitchenette aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un placard intégré offrent confort et rangement supplémentaire.
La résidence assure une sécurité renforcée avec un digicode à l'entrée et un ascenseur à code, offrant une tranquillité d'esprit totale à ses résidents. De plus, un agent d'entretien est présent pour assurer la propreté et le bon fonctionnement des espaces communs.
Profitez d'un accès facile aux commerces, restaurants et services à proximité, grâce à la situation centrale du studio. Les écoles, universités et établissements de santé sont également facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants et les professionnels de santé.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, UN PARKING INTERIEUR EN OPTION PEUT ETRE VENDU.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de ce studio unique. Nombre de lots de la copropriété : 355, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel 07 82 37 20 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850976)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 85 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 439 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 86 014 € et son prix moyen au m² est de 3 303 €/m².
L'écart de prix est de 37 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 300 €, et celle la plus chère, qui est de 107 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 465 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 465 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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