Vente Appartement 82 000 € Rouen (76000)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 733 €/m²
NC
NC
HL-STUD30/OM
01/12/2023
01/05/2024
5 mois
10408747
1
2 733 €/m²
NC
NC
Rouen (76000)
En exclusivité, sur Rouen droite (près de la Fac de Droit) nous vous proposons un investissement en loueur meublé géré avec ce … . , contemporaine et chaleureuse, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique.
Cette résidence services étudiants / affaires est . Proche du l'
, 3 minutes de la , sciences économiques et gestion et 6 mn du centre commercial les Docks 76. Pensée et conçue pour le bien-être et la réussite des étudiants, elle propose des espaces de coliving et une gamme complète de services pour simplifier le quotidien : zone de détente et de fitness, laverie automatique, prestations de ménage, parking privé et d’un local à vélo. Une connexion illimitée en wifi haut débit (fibre) est également disponible dans les logements et les parties communes, idéal pour suivre les cours à distance facilement !
Ouverte aux étudiants et jeunes actifs issus de cursus universitaires et de formations privées, la résidence accueille également des étudiants en stage, en alternance et des cadres en mouvements. (copiez le lien Youtube)
et de
Via ce statut cela permet d'amortir 85 % du prix immobilier, qui de ce fait, génère et ce, à long terme (de 15 à 20 ans),
Aussi, vous ne serez pas redevable des prélèvements sociaux (17,2%):-) > Nouveau bail signé en juillet 2021 pour une nouvelle durée
Zéro tracas, pas de recherche de locataire… lié par bail commercial de 9 ans HT par an, qui est réglé chaque trimestre.
mobilier compris)
- Bail : (renouvelable) - Loyers par an . - Charges par trimestre : 125 € - Taxe foncière : 570 €
Contactez-nous pour + d'infos Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 74 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 75 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 105 150 € et son prix moyen au m² est de 3 642 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 83 000 €, et celle la plus chère, qui est de 135 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 567 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 567 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000