Vente Appartement 127 000 € Rouen (76000)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 771 €/m²
NC
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2505
26/04/2024
16/05/2024
22 jour
13064711
1
3 771 €/m²
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Appartement 2 pièces hyper centre
Ce bien vous est présenté par MORGAN ( référence 2505 ): Situé dans un quartier pittoresque de Rouen entre l’Hôtel de Ville et la place du Boulingrin, je suis un appartement installé dans un charmant immeuble à colombages. En poussant ma porte vous découvrirez ma pièce de vie avec sa cuisine américaine. Coté nuit, je dispose d’une chambre et d’une salle de douches. J’ai récemment bénéficié de travaux de rénovation majeurs, notamment sur la façade, la toiture et les parties communes, assurant ainsi la sérénité de votre investissement. Je suis le candidat idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, MORGAN Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 96 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 75 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 106 396 € et son prix moyen au m² est de 3 642 €/m².
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 000 €, et celle la plus chère, qui est de 135 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 567 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 567 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics uniques : 0