Vente Appartement 107 000 € Rouen (76000)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 702 €/m²
NC
40 m²
5405
26/09/2023
02/05/2024
7 mois
8182997
1
2 702 €/m²
NC
40 m²
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Appartement f2 de 40m2 proche chu à vendre à rouen (76-seine maritime-normandie)
Au sein d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 2e etage avec ascenseur. Entrée avec placards, séjour et cuisine américaine équipée, wc, salle de bains avec lave linge et chambre. Nombreux rangements. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé ( lit, meubles, canapé lit, meuble TV et TV, four micro onde, plaques, frigos, cafetière, etc..). Idéal investissement locatif ou premier achat.
Environnement calme. Charges de 230 euros mois environ incluant eau chaude,chauffage, gardien, entretien des communs, ascenceur.
Répartition : 132/10.000 des parties communes générales et 44/15.000 ième du sol de la copropriété horizontale.
Visite auprès de KLICC IMMOBILIER- ref 5405
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 99 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 80 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 103 793 € et son prix moyen au m² est de 4 567 €/m².
L'écart de prix est de 53 074 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 81 926 €, et celle la plus chère, qui est de 135 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 567 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 567 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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