Vente Appartement 210 000 € Rouen (76000)
- 43 m²
- 2 Chambre(s)
4 884 €/m²
NC
NC
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12781837
2
4 884 €/m²
NC
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Appartement t3 - hyper centre de rouen
EN EXCLUSIVITE!
Produit OFF MARKET (Principe de pré commercialisation).
Très joli appartement T3 de 43,26m² carrez (54,8m² au sol) à la décoration soignée situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots.
L'appartement se compose: d'une belle pièce de vie lumineuse de 26,61m² avec une vue dégagée sur la Cathédrale, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de douche et un toilette/buanderie.
LES PLUS:
. Appartement en parfait état avec le charme de l'ancien!
. Lumineux
. La vue!
. De beaux volumes
Copropriété de 4 lots, charges de 840 €/an, pas de procédure en cours. Syndic bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 84 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 671 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 000 €, et celle la plus chère, qui est de 164 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivedroite-immobilier.fr
- 19 Place De La Haute Vieille Tour
- Rouen - 76000