Vente Appartement 241 500 € Rouen (76000)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 280 €/m²
NC
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10/04/2024
29/04/2024
22 jour
12990319
1
5 280 €/m²
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T2 rouen 45.74 m²
Les points forts : INVESTISSEMENT
TRES BON ETAT QUARTIER CALME PROCHE ECOLE
PROCHE CENTRE VILLE PROCHE QUAIS
PETITE COPROPRIETE
COMMERCE DE PROXIMITE
ACCES A LA GARE RAPIDE A vendre à Rouen rive droite ensemble immobilier de deux appartements de type F2 de 45m² en très bon état comprenant : Sejour, cuisine, salle d'eau, toilette et chambre. Appartements actuellement vendu avec un locataire avec bail 3/6/9.Situation idéale dans une petite copropriété calme et sécurisé à deux pas de la FAC de droit et des quais de seine. Investissement idéal grace aux multiples écoles aux alentours. Possibilité d'acquérir d'autres appartements ainsi que un garage dans cet ensemble immobilier, le tout déjà en location. Pour plus de renseignement vous pouvez appeler Damien au 06.66.92.10.07.
Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Marine Immobilier à Dieppe
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 82 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 128 029 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marineimmobilier.com
- 32 Bis Avenue Jean Jaures
- Dieppe - 76200