Vente Appartement 150 000 € Rouen (76000)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 220 €/m²
NC
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2510
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13068575
1
3 220 €/m²
NC
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Appartement 3 pieces hyper centre
Ce bien vous est présenté par MORGAN ( référence 2510 ): Situé en plein coeur de Rouen, rue Jeanne d’Arc, je suis un appartement au troisième étage d’une copropriété du début du XXème siècle. Grâce à mon environnement idéal, vous trouverez les transports en communs à mes pieds ainsi que tous les commerces dont vous aurez besoin. Ma porte s’ouvre sur une petite entrée donnant accès à ma cuisine indépendante à moderniser, ainsi qu’à mon séjour chaleureux où trône une belle cheminée ornée d’un élégant trumeau. Nul doute que vous apprécierez le volume de mes pièces, fidèle à l’architecture haussmannienne. Coté nuit, je vous offre une chambre spacieuse dotée de généreux placards de rangement, un bureau fonctionnel accompagné d’une salle de douches attenante ( wc indépendants ). Je suis actuellement loué, faisant de moi un investissement locatif serein dans un emplacement privilégié. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, MORGAN Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 78 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 129 456 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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