Vente Appartement 166 000 € Rouen (76000)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 495 €/m²
NC
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2381
26/04/2024
16/05/2024
22 jour
13064714
2
3 495 €/m²
NC
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Nouveauté smith : appartement – 3 chambres – balcon
Ce bien vous est présenté par MORGAN (référence 2381) : Je vous présente ce magnifique appartement idéalement situé à proximité de la Place Saint-Marc, offrant un accès pratique aux transports en commun et aux commerces. Il est niché au sein d’un élégant immeuble en pierre de taille, dont la façade va bientôt être entièrement rénovée pour retrouver sa couleur naturelle d’origine. Cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage de l’immeuble, garantissant une tranquillité et une vue privilégiée. Il comprend une entrée spacieuse qui dessert harmonieusement toutes les pièces, proposant ainsi une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un extérieur, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de douches moderne et des toilettes indépendants. De plus, la chaudière de l’appartement a été installée il y a seulement 2 ans, assurant un chauffage moderne et fiable. Cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un quartier recherché de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité est à saisir pour ceux en quête de confort et cherchant un emplacement privilégié avec une vue dégagée. Envie de me visiter ? Contactez votre agent SMITH, MORGAN. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 82 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 340 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 000 €, et celle la plus chère, qui est de 161 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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