Vente Appartement 97 430 € Rouen (76100)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 874 €/m²
NC
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76-18-010059
06/01/2024
11/05/2024
4 mois
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1
1 874 €/m²
NC
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Appartement/ offre 76-18-010059
3F NORMANVIE VEND à ROUEN (76100) au 13 avenue Jacques Chastellain. Un appartement T2 de 52,00 m² au 4e étage avec cave. Réf. 7170L0344. Lot n°151.
Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir un appartement au dernier étage comprenant une entrée, un séjour, une chambre, un rangement, un placard, une salle de bains et un WC. Une terrasse vient compléter ce bien.
DPE en cours. Le DPE sera remis aux futurs acquéreurs avant signature de l’avant contrat. Copropriété de 202 lots (dont 67 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 320 €/an.
Prix de vente : 97 430 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Emplacement ou garage en supplément en fonction des disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce logement ne peut être vendu à un investisseur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 430 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 661 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Rouen (76100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 762 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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