Vente Appartement 177 000 € Rouen (76000)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 218 €/m²
NC
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2382
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13064768
2
3 218 €/m²
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Nouveauté smith : appartement – 3 chambres – balcon
Ce bien vous est présenté par MORGAN (référence 2382) : Je vous présente ce superbe appartement, idéalement localisé à proximité de la Place Saint-Marc, entouré de transports en commun et de commerces. Il se trouve dans un magnifique immeuble en pierre de taille dont la façade sera entièrement rénovée pour retrouver sa couleur naturelle d’origine. L’appartement, situé au 2ème étage, se compose d’une entrée spacieuse qui dessert harmonieusement les pièces de celui-ci. Il offre un séjour lumineux avec un accès sur l’extérieur, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douches et un wc individuel. De plus, la chaudière de l’appartement a été remplacée il y a seulement 2 ans, assurant un système de chauffage fiable et efficace. Cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de la ville. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre confort et emplacement idéal. Envie de me visiter ? Contactez votre agent SMITH, MORGAN. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 692 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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