Vente Appartement 191 200 € Rouen (76000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 187 €/m²
NC
NC
361330AUP
01/04/2024
17/05/2024
1 mois
12947172
2
3 187 €/m²
NC
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Elbeuf (76500) en bord de seine - apt t3 de 30 m2 - 2 chambres -loggia - parking
-> ELBEUF (76500) - 191 200 euros euros (honoraires charge vendeur).-> Emplacement privilégié en BORD DE SEINE-> A 20 kms de ROUEN-> Au 3ème étage avec ASCENSEUR-> APPARTEMENT T3 de 60m² comprenant :- une entrée avec un placard, et un wc indépendant,- un séjour de 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur-mesure avec électroménager?et donnant sur la loggia exposé EST,- 2 chambres,- une salle de bain.-> 1 place de PARKING COUVERTE au rez-de-chaussée de l'immeuble + LOCAL VELOS.L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et cet apt de type 3 pièces est doté de prestations MODERNE et de QUALITE aux normes de construction et d'isolation RT 2012.Disponible fin 2024. Photos non contractuelles. DPE non requis.-> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège, supermarché, médecin, pharmacie, complexe sportif, piscine ...-> Résidence sécurisée de 69 logements dotés de tous le CONFORT.Cette offre complète rend votre bien prêt à habiter et donc prêt à louer, garantissant votre investissement sur le long terme.--> Idéal résidence principale, éligible PRET A TAUX ZERO (ptz), ou investissement locatif, Plafond Loyer Pinel possible 669 euros--> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N°361330- Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 122 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 197 € et son prix moyen au m² est de 2 534 €/m².
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120