Vente Appartement 245 000 € Rouen (76000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 083 €/m²
NC
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75011156246
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13022818
1
4 083 €/m²
NC
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Appartement hyper centre
Nouveauté Hyper Centre!
Ancienne Tannerie de 1800 Appartement typique dans une petite copropriété au 2ème étage, Quartier des Antiquaires trés historique, tout proche de la cèlebre Eglise Saint Maclou et de ses pavés.
Je vous propose cet appartement d'environ 58m2 situé au 2ème étage composé d'une vaste entrée avec un grand placard et ses nombreux rangements.
Traversant et très lumineux avec ses grandes fenêtres, ses beaux volumes avec son grand salon séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet appartement rénové avec beaucoup de goût et de charme. Très agréable le salon dispose d'une cheminée fonctionnelle, une chambre avec mezzanine et dressing, une autre petite chambre qui peut servir de bureau avec accès à une petite terrasse, une salle d 'eau avec douche, un meuble vasque et un wc. Entièrement rénové en 2021
Chauffage au gaz
Foncier 1100/An Copropriété
-Nombre de lots:4 -Pas de procédure en cours
-Charges prévisionnelles mensuelles envrion 140 (entretien, électricité des communs et eau froide)
Au coeur du centre ville des écoles et commerces, nombreuses activités
-Transports Métro/Teor
-Gare et Axe autoroute proche
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22289
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 124 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 204 € et son prix moyen au m² est de 2 450 €/m².
L'écart de prix est de 111 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 750 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008