Vente Appartement 176 000 € Rouen (76000)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 885 €/m²
NC
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357757LVI
05/03/2024
10/05/2024
2 mois
12804452
1
2 885 €/m²
NC
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Rouen vieux marché appartement t2 bis avec chambre, bureau, cave et grenier
EN EXCLUSIVITE à Rouen Vieux Marché, au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, nous vous présentons ce charmant appartement comprenant : un lumineux séjour avec belle hauteur sous plafond, parquet Versailles et cheminée décorative, une cuisine indépendante, 1 chambre sur cour avec dressing, un bureau (pouvant être aménagé en chambre d'appoint), une salle de douche avec toilettes. Un grenier et une cave complètent ce bien.Copropriété sécurisée de 4 lots d'habitation à proximité des halles du marché couvert et autres commerces, des bus et du métro.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Huisseries double vitrage.DPE E GES E. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1260 et 1760 euros.Référence mandat n° 357757 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1476 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 120 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 945 € et son prix moyen au m² est de 2 534 €/m².
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120