Vente Appartement 198 500 € Rouen (76000)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 250 €/m²
NC
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2369
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13064761
1
3 250 €/m²
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Appartement 3 pièces 61m2
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par MAILIS (référence 2369) : Je suis un appartement lumineux, au deuxième étage d’une copropriété calme et sécurisée, situé en hypercentre de Rouen. Dès votre entrée, ma grande pièce de vie ouverte d’environ 42m2, ma cheminée en marbre et mon esprit loft vous charmeront à coup sûr. Mon balcon attenant à ma pièce de vie et donnant sur la cour intérieure est agréable et vous permet de profiter d’un extérieur avec en prime un aperçu de la flèche de la Cathédrale de Rouen. Ma cuisine est spacieuse et fonctionnelle grâce à mes nombreux rangements et s’ouvre sur le séjour par un bar très chaleureux qui fait son effet. Côté nuit, je dispose d’une chambre avec comme décoration une belle verrière, d’un dressing et d’une salle de bains moderne (avec WC). Mes charges sont de 95EUR / mois. Pour votre confort je dispose d’un garage à vélo dans la cour intérieure pour facilement prendre la route en deux roues. Mon plus : Trois lots de caves. Pour me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, MAILIS. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 121 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 192 € et son prix moyen au m² est de 2 450 €/m².
L'écart de prix est de 106 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 750 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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