Vente Appartement 212 000 € Rouen (76000)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 354 €/m²
NC
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155692494
16/04/2024
23/04/2024
16 jour
13017643
2
3 354 €/m²
NC
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Rouen- appartement 3 pièces
Situé dans une petite copropriété de 5 appartements, ce duplex rénové avec goût offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Rouen Droite.
Caractéristiques du bien : Surface de 63.20 m² au sol, 47.50 m² en loi Carrez. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement offre un style moderne et des finitions impeccables. Premier niveau : Entrée avec placard, séjour ensoleillé exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, chambre. A l'étage : seconde chambre et salle de douche italienne avec toilettes.
Atouts du bien :
Faibles charges de copropriété.
Rénovation complète, garantissant un intérieur contemporain et confortable. Proximité de l'université,des commodités et des transports en commun.
Une occasion à saisir :
Parfait pour les jeunes couples ou pour vos enfants étudiants, cet appartement représente un cadre de vie idéal .
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Référence du bien : 55692494
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 124 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 724 € et son prix moyen au m² est de 2 450 €/m².
L'écart de prix est de 111 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 750 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immodefrance.com
- 1 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000