Vente Appartement 55 000 € Rouen (76000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
835 €/m²
NC
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TAPP522691
19/03/2024
20/04/2024
1 mois
12877721
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835 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 65.89m²
Rouen : appartement F1 (71 m²) à vendre - EN EXCLUSIVITÉ - ROUEN HISTORIQUE - RUE SAINTE GENEVIEVE DU MONT - TRAVAUX DE COPROPRIETE (90 000 euros estimé pour l'appartement).
En vente : dans la ville de Rouen (76000) venez découvrir cet appartement T3 de 63 m² au premier étage.
Il est situé dans un immeuble plein de charme en hypercentre. Cet appartement comprend , un séjour salon exposé sud-est , une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc . Le chauffage individuel électrique. Cet appartement T3 est en bon état général. TRAVAUX DE COPROPRIETE FACADE + TOITURE
Le bien est situé dans la commune de Rouen. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que les lignes T1 et T4 du tramway à proximité. L'aéroport Rouen-Vallee-De-Seine est accessible à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Docks 76 dans les environs. On trouve aussi un grand choix de restaurants, des instituts universitaires et un bureau de poste.
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 386,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 et 1 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 181 807 € et son prix moyen au m² est de 2 450 €/m².
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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