Vente Appartement 276 000 € Rouen (76000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 151 €/m²
NC
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19048
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
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2
4 151 €/m²
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Appartement rouen 3 pièce(s) 66.49 m2
ROUEN ST GERVAIS - L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE DANS UNE RESIDENCE RECENTE, CET APPARTEMENT T3 DE 66 M² AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, PROCHE DE LA PLACE CAUCHOISE, DES COMMERCES ET TRANSPORTS TEOR 4.
Cet appartement lumineux en état neuf comprend:
Entrée, WC, salle de douches, placard de rangement, cuisine moderne donnant sur séjour de 31 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse de 4 m² avec vue imprenable.
DIVERS: vendu avec box fermé, chauffage individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges courantes : 120 euros/mois
*Prix de vente net vendeur : 276 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 000 euros TTC (6.15%)
Prix de vente honoraires agence inclus : 260 000 euros (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 204 € et son prix moyen au m² est de 2 450 €/m².
L'écart de prix est de 111 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 750 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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