Vente Appartement 210 000 € Rouen (76000)
- 67 m²
- 2 Pièce(s)
3 134 €/m²
NC
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18/09/2023
16/05/2024
7 mois
7912708
NC
3 134 €/m²
NC
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Appt t2 possibilité t3 en hyper-centre de rouen
A 100 mètres seulement du Gros Horloge et à moins de 2 minutes à pied de l'arrêt de métro Palais de Justice, vous ferez l'acquisition ici d'un très bel appartement bénéficiant d'une triple exposition avec vue sur la Cathédrale de Rouen. Situé au 2ème étage d'une remarquable bâtisse construite au 16ème siècle, en petite copropriété, cet appartement de 67m2 de surface habitable se distribue comme suit: - Une entrée avec placard, une grande cuisine de 19m2, un couloir desservant une chambre de 15m2, une salle de douche avec WC, et une pièce de vie de 22m2 avec lumière traversante. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de créer une seconde chambre en cloisonnant différemment les espaces entre la chambre et la cuisine. Vous apprécierez le calme d'une rue piétonne peu fréquentée, la luminosité, ainsi que le charme de cet appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 194 942 € et son prix moyen au m² est de 2 534 €/m².
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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