Vente Appartement 263 000 € Rouen (76000)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 896 €/m²
NC
NC
2546
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125498
2
3 896 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pieces / 2 chambres
Ce bien vous est présenté par CAMILLE ( référence 2546 ) : Situé sur le secteur prisé des Docks 76, quartier Luciline, à quelques pas des quais, des commerces et des transports, je suis un bel appartement d’environ 67 m2 au quatrième étage avec ascenseur d’une résidence de standing de 2015. Je vous propose une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse d’environ 28 m2, qui se montrera parfaite pour recevoir famille et amis en toute convivialité, complétée par mon balcon d’envrion 6 m2. Ma cuisine aménagée et équipée est moderne, ouverte et fonctionnelle, et vous permettra de préparer de délicieux repas sans vous couper de la vie de famille. Coté nuit, je dispose de 2 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une dotée de grands placards. Ma salle de douches, pratique, confortable et moderne satisfera parfaitement vos besoins quotidiens. Aussi, je suis pourvu d’un stationnement en sous-sol accessible par ascenseur pour un confort optimal. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, CAMILLE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 979 684 123. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 70 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 456 € et son prix moyen au m² est de 2 450 €/m².
L'écart de prix est de 121 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 750 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0