Vente Appartement 237 000 € Rouen (76000)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
3 386 €/m²
NC
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02/03/2024
09/05/2024
2 mois
12797812
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3 386 €/m²
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Appartement 70 m² rouen rive droite
Venez découvrir ce magnifique appartement de 70 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence KENOA passage Luciline à Rouen. Il se se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, d'un grand séjour spacieux et baigné de lumière grâce à la double exposition ainsi vous profiterez d'un balcon avec vue sur la cathédrale de Rouen. La cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d'un îlot central qui vous permettra de préparer et de partager vos repas en toute convivialité. Coté nuit: deux belles chambres avec placards de rangement et penderie, une salle de douche et un wc séparé. Enfin, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous sol. Vous profiterez des ballades sur les quais de Seine et du centre commercial des DOCKS 76 est à 1 minute à pied. Transports en commun à proximité (T1 T2 T3). Coté pratique: une cave et un garage à vélos. A visiter absolument! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 76 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 194 769 € et son prix moyen au m² est de 2 600 €/m².
L'écart de prix est de 142 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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- Nb. de clics uniques : 0