Vente Appartement 262 500 € Rouen (76000)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 745 €/m²
NC
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2498
26/04/2024
06/05/2024
14 jour
13064677
2
3 745 €/m²
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Appartement récent 3 pieces / 2 chambres
Ce bien vous est présenté par MAÏLIS (référence 2498): Situé dans le secteur prisé des Docks 76, je suis un bel appartement de 70 m2 au second et dernier étage d’une résidence de standing de 2019. J’offre une vie urbaine dynamique à portée de main, entourée de commerces, transports et à deux pas des quais de Seine. Je vous propose une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse d’environ 34 m2, qui se montrera parfaite pour recevoir famille et amis en toute convivialité, complétée par mon balcon d’envrion 17 m2. Ma cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Coté nuit, je dispose de 2 belles chambres spacieuses et lumineuses, pourvues de grands placards modernes encastrés offrant des espaces de rangements généreux et fonctionnels. Ma salle d’eau pratique, confortable et moderne satisfera parfaitement vos besoins quotidiens ( wc indépendants ) De plus, je suis pourvu d’un stationnement en sous-sol accessible par ascenseur pour un confort optimal. Vous souhaitez me rendre visite? Contactez votre agent SMITH, MAÏLIS. Agent commercial enregistré au RSAC sous le no 885 183 848. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 194 657 € et son prix moyen au m² est de 2 600 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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