Vente Appartement 209 000 € Rouen (76000)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 944 €/m²
NC
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75011156240
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13022811
2
2 944 €/m²
NC
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Appartement en résidence privée rouen rive gauche
Nouveauté!
Je vous propose ce très bel appartement situé dans une résidence privée et sécurisée au cur du centre-ville de Rouen Rive Gauche.
Au 4ème étage et avant dernier, cet appartement de 2012 d'environ 71m2 très spacieux et lumineux dispose d'une vaste entrée avec placard, d'un salon séjour avec son coin cuisine.
Vous accéderez à l'espace nuit, un grand couloir dessert les 2 belles chambres et la salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche.
Cet appartement dispose d'un ascenseur en résidence entièrement clos et arborée au calme, 4ème étage avec ascenseur et une place en parking sous terrain.
-Huisserie Pvc double vitrage
-Chaudière Saunier Duval chauffage gaz -Vidéophone
Foncier 1500/an.
Charges de copropriété 700/an soit 175 par trimestre.
Proche de toutes les commodités et des transports métro et bus, écoles et lycées, établissements d'enseignements supérieurs.
Gare à proximité
Axe autoroute A13 rapide -->Paris /Caen /Le Havre.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20904
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 78 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 181 € et son prix moyen au m² est de 2 451 €/m².
L'écart de prix est de 122 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008